II Fórum Estadual de Gestão Condominial — Patrimônio, Engenharia, Segurança e Futuro dos Condomínios.

II Fórum Estadual de Gestão Condominial inicia em Itapema uma trilha de
debates por Santa Catarina
Evento reunirá diferentes agentes do setor para discutir como a gestão
pode acompanhar a complexidade dos novos empreendimentos e a
necessidade de modernização dos condomínios existentes
Os edifícios evoluíram em altura, tecnologia, valor e complexidade. Ao mesmo
tempo, condomínios construídos em outros períodos continuam envelhecendo
e precisam atualizar estruturas, instalações e equipamentos para permanecer
seguros, funcionais e valorizados.
É diante dessas duas transformações simultâneas que será realizado, no dia
27 de agosto de 2026, em Itapema, o II Fórum Estadual de Gestão
Condominial — Patrimônio, Engenharia, Segurança e Futuro dos
Condomínios.
Promovido pela Academia Síndicos Planning e pela Inspiracom, o encontro
será a primeira etapa de uma trilha estadual de conhecimento e conexão que
também avançará por Florianópolis e Joinville.
O primeiro Fórum Estadual de Gestão Condominial colocou as pessoas no
centro da discussão, abordando relações, convivência, responsabilidades,
liderança e tomada de decisão. Nesta segunda edição, o debate avança para
os ativos que essas pessoas precisam operar, proteger, modernizar e
preservar.
Uma questão central orientará a programação:
Como preparar as pessoas, os processos e a gestão para operar os
novos empreendimentos e atualizar, com responsabilidade, os
condomínios já existentes?
Integração de diferentes perspectivas
O Fórum reunirá síndicos, administradoras, engenheiros, construtoras,
incorporadoras, especialistas e empresas técnicas que participam de diferentes
momentos da vida de um empreendimento.
Além das exposições técnicas, a programação contará com uma dinâmica de
diálogo entre palestrantes, síndicos e representantes de administradoras
convidados. Situações concretas, experiências de gestão e desafios
operacionais serão incorporados às conversas, aproximando quem projeta,
constrói e entrega os empreendimentos de quem assume diariamente a
responsabilidade de administrá-los, modernizá-los e preservá-los.

A proposta não é esgotar os temas nem apresentar respostas prontas em um
único encontro. O Fórum pretende colocar as perguntas necessárias na mesa,
identificar distâncias entre os diferentes agentes, compartilhar experiências,
reconhecer responsabilidades e iniciar uma agenda de continuidade para a
gestão condominial catarinense.

Novos empreendimentos e patrimônio existente
Os novos edifícios chegam ao mercado com sistemas cada vez mais
sofisticados, como automação, controle de acesso, geradores, elevadores de
alta performance, pressurização, climatização, infraestrutura para veículos
elétricos e grandes áreas de lazer.

A operação desses ativos exige documentação, treinamento, planejamento,
fornecedores qualificados e uma transição estruturada entre quem constrói e
quem passa a administrar.Nos condomínios existentes, o desafio envolve avaliar o envelhecimento
predial, identificar sistemas obsoletos, estabelecer prioridades e criar condições
técnicas, financeiras e coletivas para intervenções de adequação,
modernização e retrofit.
Instalações elétricas e hidráulicas, fachadas, impermeabilização, elevadores,
acessibilidade, conectividade e sistemas de prevenção e combate a incêndio
estão entre os elementos que precisam ser analisados diante das exigências
atuais.Nesse cenário, a sindicatura assume uma função cada vez mais estratégica na
proteção patrimonial, na prevenção de riscos e na continuidade da operação
dos condomínios.
Itapema abre uma agenda estadual
A escolha de Itapema como ponto de partida está relacionada à transformação
imobiliária vivida pela região. A verticalização, a valorização dos imóveis e a
complexidade dos novos empreendimentos convivem com condomínios que
precisam planejar sua atualização.
Depois de Itapema, a trilha seguirá para Florianópolis, ampliando as
discussões sobre inovação, sustentabilidade, segurança, retrofit e novas
formas de viver nas cidades. Em Joinville, a agenda deverá avançar sobre
governança, tecnologia, eficiência operacional, profissionalização e gestão de
desempenho.
Cada etapa incorporará as características e os desafios de sua região,
mantendo um eixo comum: preparar a gestão para receber os novos edifícios,
atualizar os condomínios existentes e acompanhar as transformações das
cidades catarinenses.

“O primeiro Fórum tratou das pessoas que fazem a gestão. O segundo conecta
essas pessoas aos ativos que precisam governar e preservar. Nenhuma
tecnologia substitui a capacidade de decidir e nenhum patrimônio é preservado
sem pessoas preparadas”, destaca Luis Pardal, idealizador do Síndicos
Planning.
Serviço
II Fórum Estadual de Gestão Condominial — Etapa Itapema
Tema: Patrimônio, Engenharia, Segurança e Futuro dos Condomínios
Data: 27 de agosto de 2026, quinta-feira
Horário: das 8h30 às 16h
Local: Sede Regional do Sicredi Vale Litoral SC
Endereço: Rua 452, nº 81, esquina com a Marginal Oeste — Jardim Praia Mar,
Itapema/SC
Realização: Academia Síndicos Planning e Inspiracom
Informações e inscrições: https://diretoriocondominial.com.br/ii-forum-
estadual-gestao-condominial-itapema/